Résidence neuve à La Turballe | Presqu'île Investissement

Et si le futur de l’immobilier neuf passait par l’intelligence du recyclage et l’engagement local ?

Nous réinventons un ancien centre technique pour y créer une résidence neuve à La Turballe de 57 logements à 300 mètres de la plage et du port. Un projet imaginé par Presqu’île Investissement et construit par Jean Guéno Construction, ancré dans une vision responsable, sobre et résolument tournée vers l’avenir.

Nous avons fait le choix du réemploi des matériaux, du tri sélectif sur site, et du travail avec des entreprises locales engagées dans l’économie circulaire.

Une déconstruction responsable, valorisée à chaque étape

La première phase du chantier, confiée à RG Démolition (Herbignac), est menée dans une démarche de déconstruction sélective. Les matériaux sont donc soigneusement triés pour être réemployés ou recyclés dans des filières locales, en partenariat avec Statera (filiale de Jean Gueno Constructions), plateforme de valorisation implantée à Guérande.

1 tonne de bois sera revalorisée
40 tonnes de ferraille seront recyclées
2 000 tonnes de gravats seront concassées et réutilisées
99 % des matériaux issus de la déconstruction seront valorisés

Les bétons déconstruits sont transformés par Statera, filiale du Groupe Guéno, pour obtenir des granulats réemployables sur voiries ou dans de futurs projets. Les éléments comme la charpente, l’acier, le bois ou encore les portes sectionnelles sont également récupérés.

Jean Guéno Construction, entreprise familiale créée en 1964, va réutiliser les pierres naturelles dans ses futurs chantiers. C’est finalement une manière concrète de prolonger la vie des matériaux.

La Marjolaine, c’est

57 logements du T2 au T5, lumineux, avec balcons, terrasses ou loggias ;
Une architecture sobre et contemporaine, pensée par ARLAB Architectes ;
Des stationnements en sous-sol accessibles par ascenseur ;
Un emplacement rare, à moins de 300 m des plages, du port et du marché ;
Le bâtiment existant, avant sa transformation en résidence meublée pour actifs, entreprises et jeunes actifs, est temporairement mis à disposition des renforts saisonniers de la gendarmerie, en lien avec la ville.

À travers ce projet, nous affirmons notre engagement pour un immobilier plus durable, plus local et plus intelligent. Construire mieux, ce n’est pas seulement construire neuf : c’est respecter ce qui existe, impliquer les acteurs du territoire, et préparer l’avenir avec responsabilité.