La cité médiévale de Guérande.

L’immobilier à Vannes

Juin

21

Ville

En France, l’immobilier fait sans doute partie des secteurs les plus porteurs d’opportunités. D’une part, le nombre d’investisseurs sur le marché immobilier ne cesse de monter en flèche chaque année. D’autre part, le gouvernement enchaîne les dispositifs de facilitation d’investissement dans ce domaine. Si investir dans la pierre est actuellement un projet particulièrement intéressant, il est toujours important de prendre en compte certains paramètres pour mettre toutes les chances de votre côté. Que vous recherchiez un bien pour un investissement locatif ou tout simplement un logement, le choix de la ville ne doit pas se faire à la légère. Ces dernières années, les experts de l’immobilier ont repéré un fort potentiel à Vannes, la capitale du Morbihan.

Vannes : la ville bretonne par excellence

La ville de Vannes longe le golfe du Morbihan, dans la partie Ouest de l’Hexagone. Située entre mer et terre, elle reflète le cadre de vie idéal. Elle se trouve à 460 km de Paris, ce qui correspond à un peu moins de 5 heures de route via l’A11. Également surnommée « la cité des Vénètes », la charmante ville de Vannes impressionne grâce à ses réserves naturelles, ses jardins qui ornent les ruelles et son magnifique patrimoine architectural. Elle est aussi appréciée pour son riche patrimoine historique. Vous y retrouverez d’autres sites touristiques le célèbre port de plaisance. Tout ce potentiel constitue un attrait touristique particulier.

Il faut dire que la ville de Vannes profite d’une situation géographique particulièrement intéressante. Elle est considérée comme étant la ville la plus dynamique de France. Elle est aussi classée en 3ème position en matière de création d’emploi sur tout le territoire breton. D’ailleurs, la ville renferme de nombreuses entreprises dans différents secteurs, notamment l’agroalimentaire, les produits intermédiaires et le nautisme. Elle offre également un pôle universitaire intéressant pour les étudiants. Très prisée par les investisseurs, Vannes est une ville à taille humaine offrant une belle qualité de vie. Proche du littoral, cette ville est un véritable berceau historique qui s’agrandit d’année en année.

Le secteur immobilier dans la ville de Vannes

Selon l’Express, la ville de Vannes est classée en 4ème position parmi les localités les plus attractives pour les familles. L’achat d’une maison ou d’un appartement à Vannes permet de valoriser votre capital et de bénéficier d’une plus-value intéressante sur le long terme. 

Si vous souhaitez réaliser un achat d’appartement, sachez que le prix moyen du mètre-carré est dans les environs de 2 890 euros. Par ailleurs, vous pourrez faire une acquisition à partir de 1 890 euros. Les prix peuvent grimper jusqu’à 4 000 euros.

En revanche, il se peut que vous souhaitiez investir dans l’achat d’une maison neuve. Il faudra alors préparer dans les 3 520 euros par mètre-carrée, en moyenne. Les prix commencent à partir de 2 295 euros et peuvent aller jusqu’à 4 893 euros. Au cours de ces 10 dernières années, les prix sur le marché de l’immobilier à Vannes ont évolué de 8,1 %, à raison de 0,3 % par mois. 

De nombreux biens immobiliers anciens sont sur le marché vannetais, notamment dans le cœur de la ville.

Pour acquérir un bien immobilier à Vannes, il est conseillé de passer par un professionnel spécialiste de l’immobilier, notamment une agence immobilière. Cela vous permettra de profiter d’un choix plus large et de prix plus intéressants. 

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