Juil
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La ville de Pontchâteau, une ville qui plaît pour vivre, s’installer et investir
Pontchâteau est une ville idéalement placée en Loire-Atlantique : sa proximité avec de grandes villes urbaines et son accès direct au bord de mer représente un réel atout. Cette ville où la population répond sous le doux nom de Pontchâtelains (pontchâtelaines), se dote de plusieurs services de proximité. Pontchâteau constitue même un pôle d’animation économique et commerciale important pour tout le territoire de la Loire-Atlantique. Faisant partie des neuf communes les plus actives de la Communauté de communes du Pays de Pontchâteau / Saint-Gildas-des-bois, on y dénombre quelques 35 000 habitants majoritairement actifs. Le cadre de vie y est très agréable,associant les avantages de la ville à ceux de la campagne : bonne desserte de transports en commun (gare, bus…), de nombreux espaces verts, ou encore plusieurs établissements scolaires (écoles, collèges, lycée).
Les principales ressources économiques de Pontchâteau se concentrent dans le domaine de l’agriculture, de l’industrie, de la construction et tertiaire. La commune compte par ailleurs plusieurs établissements sportifs ainsi que des établissements sanitaires et sociaux. En termes de logement, on dénombre davantage de maisons individuelles (80%) que d’appartements (20%) dans cette ville française, où le pourcentage est d’ailleurs supérieur à la moyenne nationale. À Pontchâteau, les ménages sont plutôt propriétaires que locataires. Le territoire est d’ailleurs assez vaste pour se construire une résidence principale dans un des plus beaux quartiers de la ville. L’achat d’un logement à Pontchâteau (que ce soit une maison ou bien l’achat d’un appartement) représente un bon compromis pour investir dans l’immobilier et habiter près de grandes villes.
Comparée à d’autres villes françaises, Pontchâteau s’enrichit beaucoup de ses rapports avec les pays étrangers. La ville compte notamment à son actif, 40 ans de jumelage avec Nassau-sur-Lahn, une ville qui se trouve en Allemagne. Depuis mai 1978, les deux villes organisent régulièrement tout type d’échanges : qu’ils soient scolaires, sportifs, culturels ou bien professionnels, cela renforce le lien qui les unis.
L’immobilier à Pontchâteau
Compte tenu des biens immobiliers actuellement proposés à la vente sur les différents sites immobiliers et auprès des agences professionnelles, tous types de biens confondus, le prix moyen du mètre carré à Pontchâteau est évalué à environ 2 284 €, à la date de septembre 2020. Le prix estimé du mètre carré dans la ville de Pontchâteau reste variable en fonction du quartier où se trouve le bien immobilier.
D’une manière générale, le prix au mètre carré d’un appartement qui se trouve dans la ville de Pontchâteau est évalué entre 1 885€ à 3 499€. Quant au prix du mètre carré des résidences principales à Pontchâteau, le prix s’élève entre 1 314€ à 2 438€ le mètre carré.
Comparée au département Loire-Atlantique, la ville de Pontchâteau compte plus de propriétaires que de locataires (71% contre 62%). La population pontchâtelaines est davantage plus active dans la construction de maisons que la plupart des autres villes avoisinantes. Elle compte très peu de résidences secondaires (8%) par rapport au département Loire-Atlantique (16%).
La résidence Eden Roc à Pontchâteau
Dans la commune de Pontchâteau, la plus petite maison profite d’une surface habitable de 40 m². La construction de logements neufs continue de se développer au sein de cette commune en quête de nouveaux projets immobiliers et d’acquéreurs. Mais on y trouve également plusieurs appartements résidentiels proposés par divers promoteurs, comme ceux mis à disposition par la Résidence Eden Roc. Situés en pleine ville, ces appartements sont faciles à vivre, confortables et particulièrement lumineux. La nouvelle résidence compte 40 appartements (T1 au T4) répartis sur deux bâtiments résidentiels. Chaque appartement profite de grande terrasse, large balcon et jardin privatif.