LE MERMOZ

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Acheter un appartement neuf présente de nombreux avantages, comme la qualité du logement et de la résidence, les avantages fiscaux, les économies d’énergie, les garanties, etc.

Des espaces de vie de meilleure qualité

Investir dans un appartement neuf vous permet d’obtenir un logement qui répond directement à vos besoins. Il s’agit généralement d’un logement pratique, lumineux, accessible et agencé en fonction de votre mode de vie habituel. Vous pouvez même choisir les matériaux de finitions pour obtenir un design intérieur personnalisé. Une qualité de vie exceptionnelle qui se fait également ressentir dans les espaces communs : les espaces verts, le portail automatisé, l’ascenseur dernier cri, le visiophone, etc.

Des économies d’énergie et un environnement soigné

Les appartements neufs sont construits selon les nouvelles normes de construction en vigueur. Ce sont essentiellement des normes de construction exigeantes et vertueuses (RT 2012), qui assurent le développement d’un secteur immobilier respectueux de l’environnement et réduisant conséquemment les déperditions d’énergie.

Des garanties après la construction

L’achat d’un appartement neuf permet de profiter de plusieurs garanties qui vont sécuriser à vie votre investissement. Grâce à la garantie de parfait achèvement, les malfaçons qui se apparaissent durant la première année qui suit la remise des clés, sont couverets. La garantie décennale couvre les imperfections qui peuvent altérer la structure du bâtiment pendant 10 ans.

Il y a aussi la garantie biennale qui contraint le promoteur à réparer les défauts observés sur les équipements démontables sur une durée de deux ans, suivant la livraison du logement.

Une fiscalité allégée

Acheter dans le neuf permet de réduire les frais de notaire et d’enregistrement à 2,5 % du prix du logement. Investir dans le neuf permet même de profiter d’une exonération partielle de la taxe foncière pendant les deux ans qui suivent l’achèvement de la construction.

Cette opération permet aussi, dans certains cas, de bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%. Sans oublier les aides financières comme la LOI PINEL et le prêt à taux 0% (PTZ) qui facilitent largement l’achat de votre logement neuf en résidence principale.