Appartements Saint-Avé - Les Terrasses d'Héol

Les Terrasses d'Héol

Saint-Avé (56)

45 APPARTEMENTS

Du T2 au T4

Localisation :

À 5 minutes du centre de Vannes

Description

Un cadre de vie confidentiel entre ville et nature

À seulement 5 minutes du centre-ville de Vannes et moins de 10 minutes de la gare TGV, découvrez la résidence Les Terrasses d’Héol. Située en position dominante sur les hauteurs de Saint-Avé (au cœur de la ZAC Beau Soleil), cette résidence intimiste de 45 appartements neufs (du T2 au T4) offre de magnifiques vues dégagées sur la campagne morbihannaise et un accès rapide aux sentiers de promenade et au Golfe du Morbihan. Nos appartements à Saint-Avé disposent d’une situation d’exception.

Une adresse stratégique idéale pour habiter ou investir

Proche immédiate des commerces, des écoles, des services et du réseau de transports en commun Kicéo, cette adresse convient parfaitement aux familles, actifs ou jeunes retraités. Réalisé par Presqu’île Investissement (entreprise familiale forte de 60 ans d’expérience), ce programme en cours de lancement commercial constitue une valeur patrimoniale sûre, également éligible au statut LMNP pour optimiser votre investissement locatif.

Des appartements lumineux, spacieux et écoresponsables

Pensés pour offrir un confort de vie optimal, les appartements de la résidence Les Terrasses d’Héol à Saint-Avé bénéficient d’une architecture bioclimatique. Cela favorise ainsi les apports en lumière naturelle. Grâce à de larges baies vitrées et à des doubles, voire triples orientations selon les logements, chaque intérieur profite d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Tous les appartements disposent d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou loggia. Ces espaces sont soigneusement conçus pour préserver votre intimité et prolonger agréablement les espaces de vie.

Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence offre d’excellentes performances énergétiques et thermiques. Garanties d’un confort durable en toutes saisons, une consommation énergétique maîtrisée et une réduction de l’empreinte environnementale. Un cadre de vie idéal pour habiter ou investir dans un appartement neuf à Saint-Avé, aux portes de Vannes.

Caractéristiques

Typologies disponibles : Appartements neufs du T2 au T4
Espaces extérieurs : Balcon, terrasse ou loggia aux dimensions généreuses (sans vis-à-vis)
Luminosité : Grandes baies vitrées et double/triple orientation selon les logements
Performances énergétiques : Construction durable aux dernières normes RE2020

Équipements de la résidence : Copropriété sécurisée, ascenseur et espaces verts paysagers
Stationnement & Mobilité : Parkings privatifs et local vélos sécurisé
Emplacement idéal : À 5 min de Vannes, 10 min de la gare TGV, proche commerces, écoles et réseau de bus Kicéo
Opportunité fiscale : Éligible au statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

Offres disponibles

Typologie

Étage

Prix

De 0 € à 800000 €

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N° Lot	Typologie	Surface	Étage	Orientation jardin	Terrasse	Stationnement	Balcon	Prix	Plan
B001	T3	59.56 m²	RDC	Sud	Non	Parking aérien, Parking aérien	13.99	255 400 €	Voir le plan
B002	T4	80.02 m²	RDC	Sud	Non	Parking aérien, Parking aérien	25.49	327 900 €	Voir le plan
B003	T2	39.85 m²	RDC	Ouest	Non	Parking aérien	11.68	176 200 €	Voir le plan
B101	T2	40.3 m²	1^er	Ouest	Non	Parking aérien	11.58	184 300 €	Voir le plan
B102	T2	39.78 m²	1^er	Sud-est	Non	Parking aérien	11.17	181 900 €	Voir le plan
B103	T3	59.52 m²	1^er	Sud	Non	Parking aérien, Parking aérien	11.58	258 300 €	Voir le plan
B104	T4	79.97 m²	1^er	Ouest	Non	Parking sous-sol, Parking sous-sol	11.58	333 600 €	Voir le plan
B201	T2	40.3 m²	2^ème	Ouest	Non	Parking sous-sol	11.76	185 300 €	Voir le plan
B202	T2	39.78 m²	2^ème	Sud-est	Non	Parking sous-sol	11.17	182 900 €	Voir le plan
B203	T3	59.5 m²	2^ème	Sud	Non	Parking sous-sol, Parking sous-sol	11.76	262 200 €	Voir le plan
B204	T4	79.95 m²	2^ème	Ouest	Non	Parking sous-sol, Parking sous-sol	11.76	339 000 €	Voir le plan
B301	T2	40.3 m²	3^ème	Ouest	Non	Parking sous-sol	11.58	184 300 €	Voir le plan
B302	T2	40.51 m²	3^ème	Sud-est	Non	Parking sous-sol	11.17	185 200 €	Voir le plan
B303	T3	59.52 m²	3^ème	Sud	Non	Parking sous-sol, Parking sous-sol	11.58	266 300 €	Voir le plan
B304	T4	79.97 m²	3^ème	Ouest	Non	Parking sous-sol, Parking sous-sol, Parking 2 roues	11.58	349 600 €	Voir le plan
C001	T3	58.06 m²	RDC	Sud	Non	Parking aérien, Parking aérien	14.14	249 000 €	Voir le plan
C002	T3	59.86 m²	RDC	Sud	Non	Parking aérien, Parking sous-sol	17.39	257 700 €	Voir le plan
C003	T2	40.39 m²	RDC	Ouest	Non	Parking aérien	11.76	177 700 €	Voir le plan
C101	T2	40.13 m²	1^er	Ouest	Non	Parking aérien	11.58	181 000 €	Voir le plan
C102	T2	38.8 m²	1^er	Sud-est	Non	Parking aérien	7.59	175 000 €	Voir le plan
C103	T3	57.96 m²	1^er	Sud	Non	Parking aérien, Parking sous-sol	11.58	251 500 €	Voir le plan
C104	T3	59.84 m²	1^er	Ouest	Non	Parking aérien, Parking sous-sol	11.58	259 700 €	Voir le plan
C201	T3	58.22 m²	2^ème	Ouest	Non	Parking aérien, Parking sous-sol	11.76	251 600 €	Voir le plan
C202	T3	59.37 m²	2^ème	Sud-est	Non	Parking aérien, Parking sous-sol	11.83	255 600 €	Voir le plan
C203	T4	81.87 m²	2^ème	Sud	Non	Parking sous-sol, Parking sous-sol	11.76	341 500 €	Voir le plan
C301	T3	58.21 m²	3^ème	Ouest	Non	Parking sous-sol, Parking sous-sol	11.58	251 600 €	Voir le plan
C302	T3	59.37 m²	3^ème	Sud-est	Non	Parking aérien, Parking sous-sol	11.83	258 600 €	Voir le plan
C303	T4	81.8 m²	3^ème	Sud	Non	Parking sous-sol, Parking sous-sol, Parking 2 roues	11.58	347 200 €	Voir le plan

Localisation

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