À seulement quelques minutes de Vannes, Saint-Avé s’impose comme l’une des communes les plus attractives du Morbihan. Son dynamisme, ses nombreux services et son cadre de vie verdoyant en font une destination privilégiée pour les familles, les actifs comme les investisseurs. C’est dans cet environnement recherché que Presqu’île Investissement lance Les Terrasses d’Héol, une résidence intimiste de 45 appartements neufs pensée pour offrir un équilibre parfait entre nature, confort et proximité urbaine.
Un emplacement privilégié à Saint-Avé, à deux pas de Vannes
Implantée au cœur de la ZAC Beau Soleil, la résidence Les Terrasses d’Héol bénéficie d’une situation exceptionnelle. En position dominante sur les hauteurs de Saint-Avé, elle offre de belles vues dégagées sur la campagne morbihannaise. Le tout en restant à seulement 5 minutes du centre-ville de Vannes et moins de 10 minutes de la gare TGV.
Cette localisation permet aussi de profiter pleinement des nombreux atouts du territoire. Les commerces, les établissements scolaires, les équipements sportifs, les services de santé et aussi le réseau de transports Kicéo sont accessibles en quelques minutes seulement. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité immédiate des sentiers de promenade. Profitez aussi du Golfe du Morbihan, l’une des plus belles baies du monde.
Habiter à Saint-Avé, c’est faire le choix d’une commune dynamique qui conjugue parfaitement qualité de vie, accessibilité et attractivité économique.
Des appartements neufs conçus pour votre confort
La résidence Les Terrasses d’Héol propose 45 appartements neufs, du T2 au T4. Adaptés aussi bien aux primo-accédants qu’aux familles, jeunes retraités ou investisseurs.
Chaque logement a été imaginé pour offrir des espaces de vie généreux, lumineux et fonctionnels. Grâce à une architecture bioclimatique, les appartements bénéficient de larges baies vitrées. Selon leur configuration, ils peuvent aussi avoir des doubles ou triples orientations favorisant les apports de lumière naturelle tout au long de la journée.
Tous les logements disposent également d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou loggia, véritable prolongement des pièces de vie. Ces espaces ont été conçus pour préserver l’intimité des occupants tout en permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant.
La résidence propose également des prestations de qualité :
- Copropriété sécurisée
- Ascenseur desservant tous les niveaux
- Parkings privatifs
- Local vélos sécurisé
- Espaces verts paysagers
- Prestations soignées et matériaux durables
Les avantages d’investir à Saint-Avé
- Une commune particulièrement attractive : située aux portes de Vannes, Saint-Avé bénéficie d’une forte dynamique démographique et économique. Son cadre de vie recherché, ses nombreux équipements et sa proximité avec le Golfe du Morbihan en font une valeur sûre pour un investissement immobilier.
- Une demande locative soutenue : proximité immédiate de Vannes, des zones d’activités, des établissements de santé, des écoles et des pôles d’enseignement supérieur. Saint-Avé attire chaque année de nouveaux actifs, étudiants et jeunes ménages à la recherche d’un logement de qualité.
- Une excellente qualité de vie : espaces naturels, sentiers de promenade, commerces, services et infrastructures… La commune offre un équilibre idéal entre vie urbaine et environnement préservé. Un atout majeur pour les résidents comme pour les investisseurs.
- Une mobilité facilitée : à seulement 5 minutes du centre de Vannes, moins de 10 minutes de la gare TGV. Parfaitement desservie par le réseau de transports Kicéo, Saint-Avé permet de rejoindre facilement les principaux pôles économiques du Morbihan tout en profitant d’un cadre de vie calme et résidentiel.
Pourquoi choisir Les Terrasses d’Héol ?
Avec plus de 60 ans d’expérience, Presqu’île Investissement conçoit des programmes immobiliers qui privilégient la qualité architecturale, la performance énergétique et l’intégration dans leur environnement.
Les Terrasses d’Héol illustrent pleinement cette philosophie : une résidence à taille humaine, des appartements lumineux, des prestations soignées et un emplacement stratégique aux portes de Vannes.
Que vous recherchiez votre futur lieu de vie ou un investissement pérenne dans le Morbihan, Les Terrasses d’Héol réunissent tous les atouts d’un programme immobilier neuf de qualité. Profitez d’une commune où il fait bon vivre et investir.
