Fin de la Loi Pinel : il est encore temps !

Vous souhaitez faire baisser vos impôts sur les revenus, créer un patrimoine, créer un revenu complémentaire pour la retraite, protéger votre famille… tout en participant à l’effort de production de logement dans un secteur en forte demande locative ? Alors, profitez du dispositif PINEL, encore en vigueur, avec une signature notaire avant le 31/12/204. LE + : avec Presqu’île Investissement, vous pouvez bénéficier d’une réduction directe de vos impôts sur les revenus 2024. Les conseillers de Presqu’île Investissement à Guérande vous expliquent pourquoi il est encore avantageux d’investir avec ce dispositif et vous proposent un accompagnement personnalisé. Si vous avez pour projet d’acheter un appartement neuf, tout en profitant d’avantages fiscaux, c’est la dernière ligne droite avant cette date butoir !

Qu’est-ce que la loi Pinel ?

La loi Pinel est l’un des dispositifs fiscaux phare de ces dernières années. Ce programme de défiscalisation a permis à de nombreux investisseurs de bénéficier d’avantages fiscaux, en investissant dans l’immobilier, tout en contribuant au dynamisme du marché locatif. Fixée pour fin décembre 2024, la suppression du dispositif Pinel offre une dernière opportunité d’investissement pour ceux qui souhaitent profiter de ses bénéfices. Présente depuis 2014, cette loi de défiscalisation a pour objectif de favoriser l’acquisition à but locatif d’un logement en copropriété dans des zones tendues, où la demande de logements dépasse largement l’offre. En échange de la mise en location d’un bien immobilier neuf pendant une durée déterminée (6, 9 ou 12 ans), les investisseurs bénéficient d’une réduction d’impôt proportionnelle à la durée de location. Plus la période est longue, plus la réduction est donc importante, allant jusqu’à 14 % du montant de l’investissement. La loi Pinel est intéressante pour les investisseurs puisque celle-ci fait preuve d’une grande flexibilité. En effet, les propriétaires ont la possibilité de louer à des ascendants ou descendants. Un autre avantage est son accessibilité pour les investisseurs qui souhaitent se constituer un patrimoine. Investir en Pinel permet également de percevoir des revenus réguliers, qui sont utiles lors du passage à la retraite.

Suppression de la loi Pinel

Malheureusement, comme tout dispositif fiscal, la loi Pinel a une date de péremption. Annoncée depuis plusieurs mois maintenant, sa suppression sera effective fin décembre 2024. Pour ceux qui souhaitent réduire leur imposition sur les revenus, il est impératif d’agir avant la fin de l’année 2024 pour profiter de ces opportunités d’investissement. Afin de bénéficier des derniers moments de la loi Pinel, il est important que l’acte d’achat soit signé chez le notaire avant la fin de l’année 2024. Donc, il ne vous reste plus que quelques mois pour finaliser un investissement Pinel, puisque ce dispositif n’est ni reconduit, ni remplacé.