En 2020, le gouvernement français a mis en place une réglementation environnementale destinée au secteur du bâtiment. Grâce à l’application de cette nouvelle règle, toute construction neuve devrait respecter un cahier de charge beaucoup plus exigeant. Celui-ci vise à réduire l’émission carbone et optimiser la performance énergétique des nouveaux bâtiments et donc d’obtenir une meilleure performance énergétique globale de l’ensemble du parc immobilier. Avec la mise en place de la construction RE 2020, l’État souhaite proposer des lieux de vie décents et écoresponsables aux Français.

LES GRANDES LIGNES DE LA RÉGLEMENTATION ENVIRONNEMENTALE RE 2020

La réglementation environnementale 2020 a été établie autour de 3 principaux axes :

• Améliorer les performances énergétiques des bâtiments neufs afin de réduire les dépenses en énergie : isolation, dispositifs de chauffage, etc. ;
• Réduire l’empreinte écologique des constructions neuves : matériaux et équipements utilisés, installation des dispositifs de chauffage et de climatisation, etc. ;
• Livrer un espace de vie ou de travail parfaitement confortable, en été comme en hiver. Cela permettrait d’affronter le changement climatique dans de meilleures conditions.

La mise en œuvre du RE 2020 implique un chamboulement progressif, que ce soit au niveau des techniques de construction, des solutions énergétiques ou encore des coûts de travaux pour atteindre un certain niveau de performance.

RE 2020 : PLUSIEURS REPORTS DE LA DATE DE MISE EN APPLICATION

Selon le Ministère de la Transition écologique ainsi que le Conseil supérieur de la construction et de l’efficacité énergétique, la date d’application de la RE 2020 maison individuelle sera à partir du 1er janvier 2022. En effet, la crise sanitaire de 2020 a entraîné de nombreuses contraintes quant à l’organisation et la mise en œuvre de cette réglementation environnementale. Initialement, celle-ci a été programmée pour le mois de janvier 2021 avant d’être reportée à l’été 2021. Suite à quelques réajustements, la RE 2020 application 2022 est finalement entrée en vigueur.

LES BÂTIMENTS CONCERNÉS PAR LA MISE EN APPLICATION DE LA RÉGLEMENTATION RE 2020

À l’origine, la certification énergétique RE 2020 était destinée à tout projet de construction de bâtiments ou de parties de bâtiments à usage d’habitation. Plus tard, elle est devenue obligatoire pour les locaux professionnels et les établissements d’enseignement. Elle est également effective pour les bâtiments tertiaires, notamment les gymnases, les hôtels, les commerces, etc.

QUELLES SONT LES DIFFÉRENCES ENTRE LA RT 2012 ET LA RE 2020 ?

Les RT2012 et RE2020 se différencient sous plusieurs points :

• La limitation des dépenses de besoins en énergie : un plafond de facture énergétique d’une consommation maximale de 50 kWh/m²/an pour la RT 2012 et une consommation inférieure à 0 kWh/m²/an pour la RT 2020 ;
• Les bâtiments concernés : la RT 2012 vise principalement les bâtiments à basse consommation énergétique tandis que la RT 2020 vise les bâtiments à Énergie Positive ;
• Les techniques adoptées : la RT 2012 vise essentiellement l’isolation thermique. En revanche, la RT 2020 s’élargit sur des paramètres plus vastes : production énergétique, impact écologique, usages domestiques ;
• Les nouveaux usages : Outre la climatisation, le chauffage et la production d’eau chaude prévus dans la RT 2012, la RE 2020 prévoit l’emploi des appareils électroménagers, la sélection des matériaux de construction, etc.