Appartements La Baule - Avel

Villa Avel

La Baule (44)

11 APPARTEMENTS

Du T2 au T4

Localisation :

À quelques minutes seulement des plages

Description

Un emplacement rare au cœur du bourg historique

Située au 15 avenue Jean Sohier, cette nouvelle résidence bénéficie d’une adresse très privilégiée dans le centre historique de La Baule-Escoublac. Ici, le quotidien se conjugue à pied : le marché, les commerces, les restaurants, les écoles et les pistes cyclables sont à proximité immédiate. De plus, la célèbre plage et la baie de La Baule se rejoignent en seulement quelques minutes pour un parfait équilibre entre vie de quartier et ambiance balnéaire.

Une résidence intimiste aux prestations raffinées

Cette réalisation confidentielle à taille humaine se compose de seulement 11 appartements (3 T2, 3 T3 et 5 T4), garantissant calme, confort et intimité. L’architecture contemporaine, sobre et élégante s’intègre harmonieusement dans son environnement urbain. Chaque logement a été rigoureusement agencé pour maximiser les orientations favorables, offrir une belle luminosité naturelle et s’ouvrir sur de généreux espaces extérieurs privatifs.

Un investissement patrimonial durable et écoresponsable

Conçue dans le respect de la réglementation environnementale RE2020, la résidence intègre des matériaux de grande qualité sélectionnés pour leur durabilité et leur esthétique haut de gamme. Alliant confort thermique moderne et maîtrise des consommations d’énergie, ce projet d’exception représente une opportunité rare, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre secondaire de standing ou un investissement patrimonial sécurisé.

Caractéristiques

Adresse : 15 avenue Jean Sohier, 44500 La Baule-Escoublac
Typologies disponibles : 11 appartements neufs du T2 au T4 (3 T2, 3 T3, 5 T4)
Espaces extérieurs : Vastes espaces extérieurs conçus comme de véritables prolongements de vie
Luminosité : Orientations optimisées et larges ouvertures pour une lumière naturelle maximale
Projets : Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un placement patrimonial à forte valeur ajoutée

Performance énergétique : Construction conforme à la réglementation RE2020
Prestations : Standing supérieur, matériaux durables et architecture contemporaine élégante
Mode de vie : "Tout à pied" au cœur du bourg (commerces, marché et services accessibles directement)
Proximité mer : Plage et baie de La Baule accessibles en quelques minutes

Offres disponibles

Typologie

Étage

Prix

De 0 € à 800000 €

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N° Lot	Typologie	Surface	Étage	Orientation jardin	Terrasse	Stationnement	Balcon	Prix	Plan
001	T3	60.18 m²	RDC	Sud-est	Non	Parking aérien, Parking 2 roues	23.85	325 000 €	Voir le plan
002	T3	63.8 m²	RDC	Sud	Non	Parking aérien, Parking aérien, Parking 2 roues	9.04	362 000 €	Voir le plan
003	T2	43.1 m²	RDC	Sud	Non	Parking aérien, Parking 2 roues	8.76	259 000 €	Voir le plan
004	T4	82.69 m²	RDC	Sud-ouest	Non	Garage, Parking 2 roues	23.66	445 000 €	Voir le plan
101	T2	40.58 m²	1^er	Est	Non	Parking aérien, Parking 2 roues	7.21	235 000 €	Voir le plan
102	T4	85.43 m²	1^er	Sud-est	Non	Garage, Parking aérien, Parking 2 roues	20.35	483 000 €	Voir le plan
103	T2	43.38 m²	1^er	Sud	Non	Parking aérien, Parking 2 roues	7.45	267 000 €	Voir le plan
104	T3	63.87 m²	1^er	Sud	Non	Garage, Parking 2 roues	7.26	378 000 €	Voir le plan
105	T4	88.15 m²	1^er	Sud-ouest	Non	Garage, Parking aérien, Parking 2 roues	20.46	516 000 €	Voir le plan
201	T4	89.01 m²	2^ème	Sud-est	Non	Garage, Parking aérien, Parking 2 roues	38.45	660 000 €	Voir le plan
202	T4	94 m²	2^ème	Sud-ouest	Non	Garage, Parking aérien, Parking 2 roues	43.37	680 000 €	Voir le plan

Localisation

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